A demonstração é bonita, o preço fecha e a assinatura sai. O problema aparece depois: a migração que trava, a implantação que vira "assiste o vídeo e se vira" e o suporte que responde em três dias. Antes de assinar, faça estas sete perguntas ao fornecedor. A resposta boa tem número, prazo e nome de gente.
Em algum momento de 2027, um proprietário vai abrir o extrato, ver um número diferente do mês anterior e ligar para a imobiliária perguntando por quê. Para a maioria, a reforma muda pouco no repasse. Para alguns, muda bastante. A imobiliária precisa saber em qual grupo cada um está antes de o telefone tocar. Por Marcos Claudino, advogado tributarista (OAB/SC 22.789). Neste artigo, desdobro um dos pontos da minha palestra "Novo Cenário Tributário no Mercado de Imóveis", apresentada na Rota da Eficiência. Edição da equipe Apresenta.me.
O caixa do mês fechou, o extrato bate e nenhum proprietário reclamou. Mesmo assim, a sua carteira pode ter um furo: um repasse que saiu sem a cobrança, um reajuste que passou da data, um contrato vencido que continua faturando como se nada tivesse acontecido. Neste artigo você vê por que esse furo não aparece, um caso de como ele acontece, as 10 pendências que mais abrem buraco na carteira e um plano de três semanas para sair da conferência na mão.
Pesquisa de preços de sistemas para imobiliária em 2026: 9 fornecedores com valor público, o que cada plano inclui, custos extras e quanto custa por porte de operação.
Para avaliar a IA de um sistema para imobiliária, transforme a demonstração em teste com cinco perguntas: o que ela faz de verdade na operação, quem confere antes de gravar, quanto custa cada uso, onde ficam os dados e o que acontece quando ela erra.
Custo por lead engana. Veja como calcular o custo por negócio fechado na sua imobiliária, com exemplo e planilha para baixar.
A reforma tributária troca PIS, Cofins, ISS e ICMS pela CBS (federal) e pelo IBS (estados e municípios), e o mercado imobiliário ganha um regime específico.
A nova Apresenta.me está no ar desde 1º de outubro de 2026: visual novo em todo o sistema e sete telas do dia a dia redesenhadas. Veja o que mudou em cada uma e 7 passos para se adaptar.
