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Comprar ou Alugar? Tire as suas dúvidas

Essa pergunta é muito frequente na vida de muitos que procuram uma estabilidade de vida e ainda mais quando falamos na compra de um imóvel, que traz maior investimento e uma série de questões da vida pessoal a serem analisada. Na verdade, tudo que vamos comentar aqui está sendo feita exclusivamente do ponto de vista financeiro.

Vou perder dinheiro alugando um imóvel?


Provavelmente você já ouviu alguém dizer que alugar é uma forma de perder dinheiro, pois você paga todo mês sem ter retorno, mas isso nem sempre é verdade. Quem acredita que pagar aluguel é jogar dinheiro fora pode estar perdendo a oportunidade de aumentar seu patrimônio.

Liberdade: quando compramos um imóvel ficamos presos a um só lugar e se futuramente houver a necessidade de se mudar por causa do trabalho ou outras situações pode ser algo ruim.

Ao alugar o compromisso de permanência no imóvel é só até o fechamento do contrato, em vezes de ficar anos e anos ao mesmo local.

Vantagens na compra de um imóvel


Investir no que é seu. Essa frase é muito usada para justificar a compra de um imóvel. Se você juntou um bom valor, optar por adquirir um imóvel à vista pode ser mais vantajoso.

Falando em financiamento, provavelmente você terá que dar uma entrada. Construtoras costumam pedir até 40% do valor até o financiamento, que este valor tem que estar guardado e que não poderá investir em outros fins mais rentáveis.

O ponto positivo do financiamento em relação à compra a vista e ao aluguel: você leva menos tempo para poupar o valor de entrada do que o valor total de uma casa e, ao contrário do aluguel, você pagará uma mensalidade em um imóvel que será seu.

No entanto, as prestações podem durar de anos a décadas. Para financiar é preciso também comprovar sua renda, já que o valor das parcelas não pode passar de 30% da renda bruta familiar. O prazo para parcelamento é de, no máximo, 35 anos.

Todos sonhamos com o nosso lar e dar o maior conforto para nossa família, mas para isso é preciso planejar e se organizar para tomar a decisão certa para depois não se arrepender e o sonho de ter um doce lar virar um pesadelo.

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