Sem categoria

5 dicas de como melhorar as fotografias de seus imóveis.

As imagens em anúncios de imóveis têm um grande efeito nas vendas. É certo dizer que a primeira impressão é a que fica, e determina se vale a pena ou não fazer uma visita ao imóvel.  Considerando essa afirmação, neste artigo vamos passar algumas dicas de como tirar boas fotos de imóveis para venda ou locação.

1. Contrate um profissional de fotografia imobiliária

Se você não está confiante em suas habilidades, considere contratar um profissional. Um fotógrafo profissional de imóveis costuma ser a maneira mais rápida e fácil de obter as melhores imagens de imóveis, especialmente quando você está sob prazos rigorosos. Use fotógrafos profissionais locais que tenham tempo e experiência para tirar quantas fotos lindas você precisar.

2. Prepare cada cômodo antes de tirar fotos de imóveis

Mesmo se você acabar contratando um profissional, é importante deixar cada sala pronta para fotos antes de tirar fotos de imóveis. Recomendamos que:

  • Remova todas as manchas do chão e das paredes.
  • Limpe todas as bancadas.
  • Limpe todos os espelhos e superfícies de vidro como janelas e mesas.
  • Guarde todos os itens de limpeza e produtos de higiene pessoal.
  • Arrume as camas.
  • Organize a garagem.
  • Remova telas de janela.
  • Trabalhe com jardinagem.

3. Tente o método “home staging”

Traduzido do inglês, o termo seria “encenação da casa”, onde é feita uma preparação para venda ou locação. Este método tem como objetivo tornar uma casa atraente para o maior número de compradores potenciais, vendendo assim um imóvel com mais rapidez e por mais dinheiro. E além de agregar no preço, as fotos ficam muito mais atraentes para potenciais compradores ou locadores. Segue algumas dicas de como fazer essa encenação.

  • Certifique-se de que todas as toalhas do banheiro combinem.
  • Coloque um bom conjunto de pratos na mesa da cozinha.
  • Reorganize os móveis para criar um fluxo uniforme.
  • Coloque algumas almofadas no sofá ou coloque um tapete na sala de estar ou na entrada.
  • Coloque uma tigela de frutas ou um buquê de flores no balcão da cozinha.

4. Boa iluminação

Uma boa iluminação é crucial na hora de tirar as fotos. Em condições perfeitas, a iluminação em cada cômodo é consistente. Portanto é importante considerar se é melhor deixar as lizes acesas ou apagadas, usar bastante luz natural, só usar fash se é absolutamente necessário e evite tirar fotos na direção de partes muito claras.

5. Edite suas fotos.

Se você tiver um programa de edição e sabe como usá-lo, você poderá editar facilmente as fotos para que pareçam mais calorosas e acolhedoras. Muitos computadores vêm com software básico de edição de fotos, que permite ajustar o brilho, o contraste e outras configurações. Tenha cuidado para não representar mal a casa, pois isso pode incomodar os compradores quando eles agendam uma exibição e não veem o que esperam

Por fim podemos concluir que

A forma que o imóvel aparece online, determina o sucesso das vendas dele.  Os métodos de fotografia impactam muito na notoriedade da publicação, e com as dicas passadas neste artigo você verá grande diferença na qualidade das imagens de sues imóveis.